NEUBAUTEN UND ERWEITERUNGEN
Verwirklichung Ihres Wunsches
PROJEKTREALISIERUNG
Ihr Neubauberater
Das Architekturbüro greift auf die Branchenerfahrungen von über 22 Jahren zurück und unterstützt die Privat- und Gewerbekunden bei der Entwicklung Planung und Realisierung von Neubauten. Wir sind zukunfts- und serviceorientiert und bieten rund um das gesamte Spektrum der Neubauten eine qualifizierte Lösungspalette an.
Grundstücksauswahl
Julia Radimirsch hilft Ihnen dabei, bei der Grundstücksauswahl objektiv vorzugehen und mögliche Risiken zu identifizieren. Wir erstellen für Sie einen detaillierten Kostenplan für die Kaufnebenkosten. Dieser enthält zum einen sämtliche Posten, die am Bau entstehen, wie Erschließung, Hausanschluss, Lastenbeseitigung, Rodung und Pflasterung. Hinzu kommen Grunderwerbssteuer und Notargebühren.
Auswahl des Haustyps
Bei einem Neubau kann zwischen zahlreichen Haustypen gewählt werden. Bauweise, Platzangebot, Anzahl der Etagen und Energieeffizienz sind — neben den Kosten — wichtige Parameter. Unter Kosten- und Umweltschutzaspekten werden energieeffiziente Haustypen immer beliebter. Beispiele sind KfW-Effizienzhaus, Niedrigenergiehaus und Passivhaus.
Analyse der Baubeschreibung
Seit dem 1. Januar 2018 gilt ein neues Bauvertragsrecht. Bauherrn haben nun Anspruch auf eine detaillierte Baubeschreibung. Unser Architekturbüro untersucht die Baubeschreibung auf unvollständige oder unklare Formulierungen.
Projektentwicklung und -steuerung
Ziele der Projektbegleitung sind die Optimierung und die bestmögliche Sicherung der Projektziele hinsichtlich Kosten, Terminen, Leistungsinhalten und Qualitäten durch Koordination der Projektbeteiligten in allen Projektphasen bis zur Übergabe des schlüsselfertigen Bauvorhabens.